时间：2022-09-02 22:37:41 | 浏览：868
上海市是东部地区最大的中心城市，对于这片区域常住人口接近2,500万人，而它的经济总量更是“称霸”整个东部地区。
魔都上海
随着城市化的发展，上海核心城区人口越来越多，而中心城区的房价也越来越高。
随着城市化的发展，上海着力发展五大新城。通过五大新城建设，可以让上海再形成五个副城区。让更多的进入上海工作与安家的年轻人能够在上海享受到大都市带来的各项配套。
城市建设日新月异
上海的五大新城主要是指南汇新城、嘉定新城、松江新城、青浦新城与奉贤新城。
松松江新城位于松江区，青浦新城位于青浦区。副中心的打造，自然给予这两个远城区更多的发展契机。
那么今天我们就一起来剖析一下松江区与青浦区楼市潜力与未来。
上海黄浦江
影响楼市固定资产价值的要素有很多，如如这座城市它的常住人口有多少，是不是持续人口流入？比如这座城市它的经济发展如何，经济总量又有多少？
那么今天我们首先来了解下这两个区域常住人口。
根据第7次人口普查数据，现在松江区的人口190万人，另外青浦区的人口127万人，松江区和青浦区的人口总量在上海16个区域排名当中，分别处在第4位和第6位。
城市的艺术
过去10年时间，松江区的人口净流入超过32万人，而对于青浦区人口净流入也超过19万人。
通过人口净流入可以看出来这两座区域的确具有很大的潜力，毕竟整个大上海人口本身众多，而过去十年上海的人口准入条件远高于其他的城市。
城市的发展印记
从人口的角度来看，这两个区域未来的楼市应该说具有很大的潜力，毕竟新流入的人口，想在这个区域安家与工作，那么就会有很大一部分对房子有需求。
我们再来认识一下这两个区域，他们的地理位置。
上海之所以发达，在于上海的地理位置绝佳，处在长江三角洲的核心区。
松江区的地理位置
从地理位置上看，松江区处于上海外环以外，上海环城路以内。
松江区的地理位置在整个上海处于西南区域，与闵行区、奉贤区、金山区、青浦区等区域交界。
青浦区的地理位置
青浦区的地理位置和松江区实际上是差不多的，也是处在上海外环以外，环城高速以内。
当然青浦区除开与闵行区、松江区、金山区、嘉定区交界外，还与浙江嘉善县是接壤的，另外与苏州吴江区、昆山市也是相连的。
从整个大上海的角度来看，不管这两个区域在上海的哪个位置，未来的潜力都要远大于周边的城市。
发展中的城市
相对而言，随着上海着力发展青浦新城和松江新城，对于这两个区域也是重要的发展契机，未来的这两个区域城市建设也会一浪接着一浪。
我们再来认识一下这两个区域，在过去一年完成的经济总量。
2020年上海共完成经济总量3.87万亿，在全国所有城市经济总量排名中，处于第1位。看得出来，上海的确是一座非常具有实力的城市。
不一样的城市，不一样的设计
而对于这两个远城区来说，2020年松江区共完成经济总量1,637亿，在上海16个区域当中排名第八。
2020年青浦区共完成经济总量1,194亿，在上海16个区域当中排名第十。
尽管这样的成绩在全国所有的区县排名当中处于前列，但这样的成绩与江苏、浙江等一些经济强区县相比，还有一定的差距。
架起幸福的桥梁
以江苏江阴、昆山为例，这两个城市的经济总量突破了4,000亿。以浙江慈溪、义乌为例，现在的慈溪经济总量达到了2,000亿以上，而义乌也在1,500亿左右。
侧面反映到对于上海
