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上海可以分为市中心、郊区，共6340.5平方公里的土地上划分了内8区外8区共16区，市中心660平方公里（黄浦20+静安37+虹口24+长宁38+徐汇55+普陀55+杨浦61+闵行部分+浦东新区部分+宝山部分），老中心7区的总面积不到300平方公里，市中心：郊区=1：9，可见上海郊区之大。

郊区够大，这也是为什么上海必须发展郊区的原因。郊区以发展新城的方式进行城镇化，其他地方都是农村，可见上海应该是农业大市，其实这9成上海土地面积不全是农村，以后甚至可以说全不是农村了，现在的农村已在进行大规模动迁，土地储备后为以后的工业用地科技用地打下基础。

近20年郊区新城大发展成绩显著，郊区7大新城分别是嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤南桥新城、浦东临港新城、崇明城桥新城、金山新城。仅郊区松江一区面积是606平方公里就相当于整个市区面积了，松江新城最早规划面积60平方公里，将近是长宁区38.3平方公里的近2倍了，而后拓展到160平方公里，总面积就超过了超过了长宁38.3+徐汇55+普陀55这三区面积总和，泗泾一个镇面积23.48平方公里超过了黄浦区总面积。

上海新规划大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域为临港新片区，面积为873平方公里，如果这片发展起来，相当于未来再造一个上海市中心，可见规划之宏大。看过秦朝历史还有很多朝代历史就知道，进行人口迁徙是中国历朝历代的一个奇特现象，秦朝靠大批南迁北徙守住大片疆土的，所以人们也不能固守一个上海市中心的老思维，风物长宜放眼量，临港新片区格局很大，这也是古人历史中已经告知我们的，人口可以造就新城市新区域的崛起，所以临港积极引进人才。

临港天文馆

郊区发挥土地面积大的优势，规划了很多的游乐设施，比如迪士尼、欢乐谷、海昌海洋世界、乐高乐园、车墩老上海影视城、崇明东滩、青浦东方绿舟和大观园、奉贤海湾国家森林公园和碧海金沙、金山城市沙滩等，新规划了很多郊野公园很多古镇，郊区正在发力，人居环境大幅改进。

目前郊区的房价也已达到一定的高度了，按最早的市区3：中间2：外郊3的房价比例，市区新房15万左右的话，外郊大约在1/3即5万左右，实际情况也的确如此。最新几处新房价格，比如：

嘉定新城盘古园府4.5万

青浦新城帕堤欧4.2万

松江新城光星华府5.5万

金山新城光明金山府2.7万

奉贤新城银河丽湾3.7万

临港新城同润金色橘苑2.8万

崇明东滩花园别墅3.8万

不管本地人还是外地人，你会选择在郊区买房吗？